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超市货架外租吗?
一般,场内货架或摊位的出租,是按照下面几种方式来操作:
2。定比例扣点:以每月的实际营业额为基数,按照一定的比例扣点作为场租。
3。约定销售额基数,按比例扣点:要求每月必须至少完成多少销量,并按照营业额进行扣点(如果完不成最低销量,场租按照约定的最低销量对应的扣点来计算,如果超出,按照实际计算)。
4。浮动比例扣点:设定两个扣点率,销售额低于一个值,按照高的扣点率执行,销售额超过,则按照低的执行。除了场租以外,还有代收款以及货物看护责任的问题,需要事先明确。超市有统一的收银,所有的款项要先由超市收取,然后再付给各供应商。什么时候付,票和款如何对应这些,要事先约定。货物的看护责任和灭失风险也最好先有个说法。货物进场,看护责任如何设定,出现偷盗遗失,如何承担损失。。这些都要说清楚
傅而星贸易上海有限公司怎么样?
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中国(上海)自由贸易试验区金新路58号1404室
一般项目:五金工具、塑料薄膜、紧固件、车用密封材料、汽车车体保养材料、车用清洁用品、车用五金材料、储藏和存储货架、车用加固用材料、车用手动器材及电动器材的销售,从事汽车科技领域内的技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让,商务信息咨询,电子商务(不得从事金融业务),自有设备租赁,货物进出口,技术进出口,汽车配件、化工产品(不含许可类化工产品)、石油制品(不含危险化学品)、塑料制品、办公用品、劳动保护用品、日用百货、包装材料、建筑材料、金属材料、电子产品的销售。
现在好多大型超市卖的商品,其实大都是商家租用超市柜台卖商品的!这样好吗?
现在大型超市所卖的商品,都是商家所租用大型超市柜台来卖商品。
大型商场本身商场面积大,需要投入的资金大。如果商场自己去进商品,进货种类非常多。还的需要大量资金,雇佣大量员工等等,这样一来成本就会更高。没几个大商场能一次性投入那么大的资金。
如果将商场一些柜台以租的方式来经营,这样一来成本就需要少,也不需要担心去弄货源,做生意的知道找货源也是个头疼的事情。这样一来就不需要大量员工去柜台卖东西,摆柜台人员。当柜台租出去后,商家自己员工卖,自己摆柜台,这样商场就省去不必要的麻烦。而商场就单一监督管理商家所出售的商品是否合格等等。
这样一来就单一租柜台来经营都是不少的收入,当然商品卖出去还有提成等等。所以说现在大型商场都是这样。
大型超市分两块:超内、超外
1、超内是百货,意义上也是供货商供货,超市销售完商品按期结算(周期7-30天),这是大牌超市做的,小牌超市不行,超市只不过是出场地租金及货架装修而已。
2、超外是其他商户,意义上是出租给品牌,降低超市租金成本,也是提高超市经营利润的。当然,超市的引流能力强,一些品牌商户愿意出合理价位来租铺位,分享超市客流,如:普通黄金珠宝、服装服饰鞋包、美妆、烟草、小吃餐饮等等。
只能说你是门外汉,一些大超市这么做的原因有三:一是节约成本;二是风险转嫁;三是便于盈利、以及合作共赢。
一、成本原因
一般的超市之所以***用“租赁”“合影”“联营”的方式经营超市,最重要的目的其实就是为了回收、节约成本。毕竟超市可利用的面积是有限的,基于超市商品种类、可容纳顾客的数量、消费能力等维度,大多数超市根本无法使用全部面积,但基于楼房的不可分割特性,所以大多数超市都会选择将一些区域租赁给其他商户,便于超市回收房租成本。
二、风险转嫁
开店必然存在风险,尤其是零售业,虽然采购存在账期,但毕竟是实体业,前期投入也是巨大的。既然是投资,那就必须想办法降低风险,一般超市规避风险的手段就是股东入股、设立外租区、账期等形式。而设立外租区尤其重要,超市虽然属于综合经济体、一站式购物平台,但毕竟不能做到样样精通,所以超市会选择一些有实力、有能力、有影响力的品牌来带动综合经济体的流量,比如肯德基、麦当劳、加州牛肉面等品牌,一旦加盟到某些大超市,其实是可以为超市带来一些客源的,这无形中就降低了开店失败的几率。
三、便于盈利、合作共赢
这世界上根本不存在什么全能,体量再大的超市也不可能面面俱到。这就好比国内速食领域没有人不知道康师傅、碳酸饮料没人不知道可口、百事一样。但说到其他领域,康师傅、百事、可口却不是最擅长的。
当超市以盈利、合作共赢为目标导向时,强强联合就成了必然。而超市内的一些外租区(招商、知名大牌)、内租区(取长补短,招一些超市缺少的商品类别)其实就是为了互补、取长补短,大家赚钱而已。
四、其他因素
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